Preços de terrenos fora das megacidades registram 1º aumento em 28 anos

Os preços das terras nos distritos comerciais fora das três maiores áreas urbanas do Japão a partir de 1º de julho subiram 0,3% em relação ao ano anterior, o primeiro aumento desde 1991, informou o Ministério da Terra na quinta-feira.

O resultado mostra que os efeitos positivos da recuperação econômica em andamento estão se espalhando por todo o país, inclusive por meio de projetos de remodelação e aumento de visitantes estrangeiros. As três áreas circundam Tóquio, Osaka e Nagoya.

Os preços gerais da terra avançaram 0,4%, em média, pelo segundo ano consecutivo, de acordo com os resultados das pesquisas anuais sobre preços da terra da província divulgadas pelo ministério.

A média nacional dos distritos comerciais aumentou 1,7%, mais rápido que o aumento de 1,1% do ano anterior, devido à expansão dos negócios entre varejistas e hotéis para lidar com o crescente número de visitantes estrangeiros.

A demanda por escritórios também foi firme em meio a mudanças para melhorar os ambientes de trabalho, como por meio da expansão do espaço por trabalhador, refletindo a iniciativa de reforma do estilo de trabalho do governo.

A média nacional de áreas residenciais caiu 0,1%, registrando a 28ª queda consecutiva. Mas a queda foi mais suave que os 0,3% do ano anterior.

A demanda por moradias é apoiada por taxas de juros muito baixas e apoio do governo à compra de casas, enquanto as situações de emprego e renda continuam melhorando.

Nas áreas maiores de Tóquio, Osaka e Nagoya, os preços das terras subiram 0,9% em média nas áreas residenciais, acima do aumento de 0,7% no ano anterior e saltaram 5,2% nas áreas comerciais, de 4,2%.

Nas quatro principais cidades regionais de Sapporo, Sendai, Hiroshima e Fukuoka, os preços das áreas comerciais subiram 10,3%, o primeiro crescimento percentual de dois dígitos em 12 anos.

Fonte: Jiji Press

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